DIN EN ISO/IEC 17024

Eine weltweit gültige Zertifizierung

Fachkompetenz und Qualität sind unerlässlich, um den Anforderungen des Marktes, zu entsprechen. Zu diesem Zweck wurde die EU-Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 geschaffen. Auf deren Basis weltweit anerkannte und vergleichbare Anforderungen festgelegt sind. Sie ist eine der besten Kriterien, um die Kompetenz eines Sachverständigen zu prüfen.

Die zunächst als internationale Norm bekannte ISO/IEC 17024 wurde 2003 als Europäische Norm EN ISO/IEC 17024 übernommen. Anschließend als Deutsche Industrie Norm, DIN EN ISO/IEC 17024, eingeführt.

Ein Sachverständiger, der durch eine nach DIN EN ISO/IEC 17024 akkreditierte Zertifizierungsstelle zertifiziert wurde, genießt damit eine internationale Anerkennung seiner Kompetenz.

Mit der Änderung des § 198 BewG, vom 23.07.2021, hat der Gesetzgeber klargestellt, dass nun auch Gutachten von zertifizierter Sachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024 nicht nur bei der Finanzverwaltung, sondern auch bei den Finanzgerichten als Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts dienen. Die Gutachten zertifizierter Sachverständiger wurden damit ausdrücklich den Gutachten öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger gleichgestellt und die hohe Reputation des nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierten Sachverständigen weiter gefestigt.

Der § 198 Abs. 2 BewG im Wortlaut:

„(2) Als Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts kann regelmäßig ein Gutachten des zuständigen Gutachterausschusses im Sinne der §§ 192 ff. des Baugesetzbuchs oder von Personen, die von einer staatlichen, staatlich anerkannten oder nach DIN EN ISO/IEC 17024 akkreditierten Stelle als Sachverständige oder Gutachter für die Wertermittlung von Grundstücken bestellt oder zertifiziert worden sind, dienen.“

Durch das Akkreditierungsverfahren der Zertifizierungsgesellschaft ist eine hohe Transparenz gegeben und damit die gleichbleibende Qualität des mehrstufigen Prüfungsverfahrens zur Personenzertifizierung sichergestellt. Meineakkreditierte Zertifizierungsstelle IQ-ZERT (Institut für Qualitätssicherung und Zertifizierung GmbH & Co. KG), wirdselber regelmäßig auf die Einhaltung der Inhalte des Akkreditierungsvertrages (Prüfungsverfahren) von der Deutschen Akkreditierungsstelle GmbH (DAkkS) (https://www.dakks.de/content/profil) einem Tochterunternehmen u.a. des Bundes und der Länder überwacht.

Die Zertifizierung durch eine beim Dakks akkreditierten Zertifizierungsgesellschaft liegt auf dem gleichen Niveau wie das der öffentlichen Bestellung. So konnten der Qualitätsstand der öffentlich bestellten Sachverständigen nach Europa hineingetragen werden. Soweit es geht, sind somit auch beide Systeme kompatibe.

Um die hohe Qualität der Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 dauerhaft zu garantieren, ist der Gültigkeitszeitraum des Zertifikats auf fünf Jahre begrenzt. Danach muss der zertifizierte Sachverständige seinen Wissensstand erneut durch eine Prüfung nachweisen. Darüber hinaus weist er mindestens 3 Tage Weiterbildung pro Jahr nach und es werden 2-mal während der Zertifikatlaufzeit weitere Gutachten überprüft.