Hotel & Gastronomie

Gastronomie

Sie stellen sich als Immobilieneigentümer eines Grundstücks mit Gaststätte nun die Frage wie es weiter geht? Ist Ihr Grundstück noch wirtschaftlich zu bewirtschaften? Wenn Sie eine Immobilienbewertung in der Gastronomie Ihres Restaurants benötigen, kann ich Ihnen mit meiner langjährigen Erfahrung behilflich sein. Aufgrund spezieller Fortbildungen und eigener Recherchen in der Gaststättenbewertung, kann ich Ihnen auch Lösungsvorschläge für eine alternative Nutzung für Ihr Grundstück aufzeigen.

Hotel

Wenn Sie eine Immobilienbewertung von Hotels benötigen, kann ich Ihnen mit meiner langjährigen Erfahrung behilflich sein. Aufgrund spezieller Fortbildungen und eigener Recherchen in der Immobilienbewertung von Hotels kann ich Ihnen auch Lösungsvorschläge für eine alternative Nutzung für Ihr Grundstück aufzeigen.

Gastronomie & Hotel

Sie können dann genau sehen, war die Gastronomie bislang wirtschaftlich genutzt oder unwirtschaftlich. Wenn es wirtschaftlich war stellt sich die Frage, kann die Gastronomie wieder „hochfahren“ oder kommt eine Drittverwendung in Fragen. War es vorher schon unwirtschaftlich, stellt sich sofort die Frage nach der Drittverwendung oder sogar nach einem Abriss und Neubau. Wichtig ist, dass Sie jetzt die Fakten kennen, um die richtigen Entscheidungen zu treffen. Die Fakten dazu erhalten Sie von mir. Hotels und Gaststätten gehören zu den Spezialimmobilien und bedürfen einen guten Vorbereitung und Recherche. Vom Sachverständiger ist vor allem Umsatz zu prüfen und anhand von Ausstattung und Angebot zu überprüfen.

 Daraus wird dann zusammen mit dem Bodenwert der Verkehrswert ermittelt. Wenn Sie ein Hotel oder eine Gaststätte geerbt oder Geschenkt bekommen haben, können Sie sich gegen den Steuerbescheid mit einem Verkehrswertgutachten wehren. Bei Übertragung von Privat auf Unternehmen oder umgekehrt muss der Wert zuvor festgestellt werden. Im Falle eine Scheidung benötigen Sie den Verkehrswert um den Partner auszuzahlen. Egal aus welchen Grund auch immer Sie den Verkehrswert benötigen, ich kann Ihnen den Wert Ihres Hotel- / Gaststättengrundstück ermitteln. Meine Gutachten sind von Gesetzt her vom Finanzamt und den Finanzgerichten anerkannt.

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