Immobilienbewertung von Hotels

Seit November 2020 konnte ich bei Immobilienbewertung feststellen, dass die Umsätze im Gaststättengewerbe um 80% zurückgegangen sind und sich erst langsam erholen. Der Deutsche Hotel- und Gaststättenverband e.V. (DHOGA) hat die gleichen Zahlen veröffentlicht.

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Immobilienbewertung Gastronomiegrundstück Corona

Aufgrund der Länge des Lockdowns haben wir zurzeit ein „Wiederhochfahren“ der Auslastung auf den Normalbereich, es wird damit gerechnt, dass es  zwei bis drei Jahre dauert, bis der Normalzustand wieder hergestellt ist. 

Wenn Sie eine Immobilienbewertung von Hotels benötigen, kann ich Ihnen mit meiner langjährigen Erfahrung behilflich sein. Aufgrund spezieller Fortbildungen und eigener Recherchen in der Immobilienbewertung von Hotels  kann ich Ihnen auch Lösungsvorschläge für eine alternative Nutzung für Ihr Grundstück aufzeigen.

 

Denkmal geschütztes Wasserschloss

Ich erstelle eine Immobilienbewertung von Hotels  vor Corona und zum Zeitpunkt heute. Sie sehen dann den Wertverlust und können diesen je nachdem ob Privatperson oder Kapitalgesellschaft vielleicht auch abschreiben. Hier sollten Sie vorher Ihren Steuerberater fragen. Dann analysiere ich die Wirtschaftlichkeit Ihres Hotelgrundstücks vor und nach der Corona-Krise.

Sie können dann genau sehen, war das Grundstück mit Hotel bislang wirtschaftlich genutzt oder unwirtschaftlich. Wenn es wirtschaftlich war stellt sich die Frage, kann das Hotel wieder „hochfahren“ oder kommt eine Drittverwendung in Fragen.

War es vorher schon unwirtschaftlich, stellt sich sofort die Frage nach der Drittverwendung oder sogar nach einem Abriss und Neubau. Wichtig ist, dass Sie jetzt die Fakten kennen, um die richtigen Entscheidungen zu treffen.

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