Immobilienbewertung Gastronomie

Seit November 2020 konnte ich bei der Immobilienbewertung in der Gastronomie während der Corona-Krise feststellen können, dass die Umsätze im Gaststättengewerbe um 70% zurückgegangen waren. Der Deutsche Hotel- und Gaststättenverband e.V. (DHOGA) hat die gleichen Zahlen veröffentlicht.

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Pizzaria in Flensburg

Aufgrund der Länge des Lockdowns ist ein „Wiederhochfahren“ der Auslastung auf den Normalbereich in dieser Branche mit einer Neueröffnung zu vergleichen und wird somit zwei bis drei Jahre dauern. Werden keine staatlichen Entschädigungen an die Gastromomen gezahlt, drohen Pachtausfälle.

Sie stellen sich als Immobilieneigentümer eines Grundstücks mit Gaststätte nun die Frage wie es weiter geht? Ist Ihr Grundstück noch wirtschaftlich zu bewirtschaften?

Wenn Sie eine Immobilienbewertung in der Gastronomie Ihres Restaurants benötigen, kann ich Ihnen mit meiner langjährigen Erfahrung behilflich sein. Aufgrund spezieller Fortbildungen und eigener Recherchen in der Gaststättenbewertung, kann ich Ihnen auch Lösungsvorschläge für eine alternative Nutzung für Ihr Grundstück aufzeigen.

Immobilienbewertung Gastronomie Corona

 

Die Restauraunts blieben lange leer!

Ich erstelle eine Immobilienbewertung für ein Gastronomiegrundstück nach und vor Corona. Sie sehen dann den Wertverlust und können diesen je nachdem ob Privatperson oder Kapitalgesellschaft vielleicht auch Abschreiben. Hier sollten Sie vorher Ihren Steuerberater fragen. Dann analysiere ich die Wirtschaftlichkeit Ihres Gastronomiegrundstücks.

Sie können dann genau sehen, war die Gastronomie bislang wirtschaftlich genutzt oder unwirtschaftlich. Wenn es wirtschaftlich war stellt sich die Frage, kann die Gastronomie wieder „hochfahren“ oder kommt eine Drittverwendung in Fragen.

War es vorher schon unwirtschaftlich, stellt sich sofort die Frage nach der Drittverwendung oder sogar nach einem Abriss und Neubau. Wichtig ist, dass Sie jetzt die Fakten kennen, um die richtigen Entscheidungen zu treffen. Die Fakten dazu erhalten Sie von mir.

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